ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА С ЖСПК

                                                                            ДОГОВОР   №__

               «__»____________ 2009 г.                                                                     г. Минск.

    Жилищно-строительный потребительский кооператив № 910, в дальнейшем именуемый  «Кооператив»,  в лице председателя правления Чилюка Александра Григорьевича, действующего на основании  Устава, с одной стороны, и гр.__________________________________________________
именуемый в дальнейшем  «Член кооператива»,  с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ  ДОГОВОРА

    1.1.Участники договора обязуются сотрудничать в вопросах скорейшего и ритмичного финансирования строительства 9-ти этажного, 331-но квартирного жилого дома  № 29
(по генплану) в микрорайоне Каменная Горка-5  г. Минска, в соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием членов  ЖСПК  № 910  от 04 сентября 2009 г., протокол № 1, и зарегистрированного Мингорисполкомом 11 сентября 2009 г.

2. ПРАВА  И  ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН

    2.1Член кооператива имеет право:
    2.1.1. получить в установленном порядке на правах частной собственности отдельную квартиру в доме ЖСПК после окончательного расчета за квартиру;
    2.1.2. добровольно выйти из состава ЖСПК  в любое время его существования;
    2.1.3. обращаться к общему собранию (собранию уполномоченных) с предложениями, заявлениями, жалобами;
    2.1.4. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством и уставом ЖСПК.
    2.2.  Член Кооператива обязан:
    2.2.1. выполнять положения устава, решения общего собрания (собрания уполномоченных), иных органов управления и контроля организации застройщиков, не противоречащие законодательству;
    2.2.2. участвовать в управлении этой организацией, присутствовать на общих собраниях, выполнять свои обязательства перед данной организацией;
    2.2.3. своевременно и в полном объеме внести (вносить) вступительный, паевые (при финансировании строительства) и членские взносы.  Оплату за не кредитуемые квадратные метры общей площади квартиры производить пропорционально ежемесячно из расчета стоимости одного квадратного метра на основании справки УКСа  Мингорисполкома.
    2.2.4. своевременно производить открытие кредитной линии, оформление субсидий и чеков «Жилье» для финансирования строительства квартиры.
    2.2.5. в случае несвоевременного поступления денежных средств (кредита, субсидий, дотаций) оплату очередного паевого взноса производить собственными средствами. При последующем поступлении денежных средств производится перерасчет и возврат собственных средств или перевод их на погашение кредита.
        2.3. Жилищно-строительный потребительский кооператив обязуется:
    2.3.1. Поступившие средства на строительство квартиры использовать строго по целевому назначению.
    2.3.2. Обеспечить возврат проиндексированных сумм паевых взносов, внесенных членом кооператива в случае добровольного выхода или исключения его из членов  ЖСПК.
Возврат денежных средств производится в срок до двух месяцев после получения их от вновь поступившего на его место члена  ЖСПК.  Иные взносы возврату не подлежат.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН

    3.1. В случае просрочки перечисления вступительных, членских и паевых взносов в сроки, указанные в извещении, член кооператива уплачивает пеню в размере ____ %  за каждый день просрочки от неоплаченной суммы. Удержание пени производится из очередного платежа паевого взноса в безусловном порядке.
    3.2. За систематическую просрочку уплаты паевых, членских взносов (более двух раз)  правление  ЖСПК  выносит на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных) вопрос об исключении нарушителя из членов  ЖСПК.

                                                           4.  ПРОЧИЕ  УСЛОВИЯ
                                                                     
     4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменном виде и подписываются сторонами.
    4.2. По всем вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.
    4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

4. РЕКВИЗИТЫ  И  ПОДПИСИ  СТОРОН

                       Кооператив:                                                              Член Кооператива:

     ЖСПК  № 910  г.Минск, ул.Каменногорская, 22,                   Гр. ________________________________
     УНП 191250533                                                                   ___________________________________
     Р/с 3015000004815  в филиале № 510                                 паспорт____________ выдан__________
     ОАО «АСБ Беларусбанк», код 603                                       ___________________________________
                                                                                               личный номер_______________________
           М.П.                  _____________ (А.Г.Чилюк)                  адрес прописки:_____________________
                                                                                                ___________________________________
                                                                                                телефон____________________________
                     
                                                                                                 ___________ (                           )
                                                                                                   (подпись)